Olsztyn: Oferta inwestycyjna


Przedmiot oferty Grunt niezabudowany
Przeznaczenie oferty Budownictwo mieszkaniowe, Centra sportowe i rekreacyjne, Turystyka, Gastronomia, Usługi
Powierzchnia 4882 m2
Specjalna strefa ekonomiczna Nie
Województwo Warmińsko-mazurskie
Powiat Olsztyn
Miejscowość Olsztyn
Właściciel Własność gminna
Sprzedaż/dzierżawa Sprzedaż
Plan zagospodarowania przestrzennego Tak
Różnice poziomów terenu Nie
Ograniczenia wysokości budynków Nie

Komunikacja

Najbliższa autostrada A1
Odległość od autostrady powyżej 50 km
Czas dojazdu do autostrady powyżej 60 minut
Najbliższa droga ekspresowa S7
Odległość od drogi ekspresowej 10 km - 25 km
Czas dojazdu do drogi ekspresowej 10 minut - 30 minut
Najbliższe lotnisko Gdańsk - Rębiechowo
Odległość od lotniska powyżej 50 km
Czas dojazdu do lotniska powyżej 60 minut
Odległość od bocznicy kolejowej poniżej 10 km
Czas dojazdu do bocznicy kolejowej poniżej 10 minut

Media

Elektryczność na terenie Tak
Gaz na terenie Nie
Gaz: Możliwość podłączenia Tak
Woda na terenie Tak
Kanalizacja na terenie Nie
Kanalizacja: Możliwość podłączenia Tak

Oferent: Olsztyn


Jak wyobrażasz sobie miasta Warmii i Mazur? Czy oczekujesz bliskości rzek i jezior? Czy widzisz krajobraz pełen lasów? Jeśli tak, to Twoje myśli kierują się w dobrą stronę. Olsztyn doskonale wpisuje się w taką wizję. Nawet będąc największym miastem i stolicą województwa, wciąż pozostaje pięknie wkomponowany w środowisko przyrodnicze. Bez względu na to, w której części Olsztyna się znajdziesz, zawsze poczujesz bliski kontakt z naturą. Na zachodzie moc jezior W granicach Olsztyna leży aż 11 jezior i 4 mniejsze akweny wodne. Znajdują się one głównie w zachodniej części miasta. Ponad połowę powierzchni wszystkich stanowi jezioro Ukiel, zwane również Krzywym (412 ha). Ma ono 22 km linii brzegowej, wzdłuż części której funkcjonuje rozbudowana, całoroczna infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Składają się na nią obiekty CRS „Ukiel” położone przy ul. Jeziornej oraz ul. Olimpijskiej. To m.in.: boiska do siatkówki plażowej, korty do squasha, przystań kajakowa, ścieżki rowerowe i piesze, kąpieliska oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego i sportowego. Po drugiej stronie jeziora ofertę tę uzupełnia przebudowywana Baza Sportów Wodnych „Słoneczna Polana”. Jezioro Ukiel poprzez Jezioro Czarne (1,3 ha) połączone jest ono z Jeziorem Długim (26,8 ha), wokół którego biegnie popularna ścieżka spacerowa i rowerowa. Pomiędzy zatokami Krzywego leży jezioro Sukiel (20,8 ha), a na północ od Długiego – jezioro Podkówka (7 ha). Drugie co do wielkości jest Jezioro Kortowskie (89,7 ha), sąsiadujące z najmniejszym Jeziorem Modrzewiowym (0,2 ha) i Jeziorem Starodworskim (6 ha). Najniżej położonym jest jezioro Redykajny (29,9 ha), nieopodal którego znajdują się jeziora Tyrsko (18,6 ha) i Żbik (1,2 ha). Wschód niezwykle malowniczy Wschodnia część Olsztyna może pochwalić się jedynie trzema jeziorami przy samej granicy miasta. Przylegające do sosnowego boru jezioro Skanda (51,1 ha) przyciąga kilkoma naturalnymi plażami. Na północ od niego leży jezioro Track (52,8 ha), jako jedyne w mieście będące wynikiem działalności człowieka, oraz jeziorko Pereszkowo (1,2 ha). Północ porośnięta lasem Pomiędzy zachodnią a wschodnią częścią miasta, wzdłuż jego północnej granicy rozciąga się Las Miejski. Ma on ok. 1300 ha, co czyni go jednym z największych miejskich kompleksów leśnych w Europie. Może on poszczycić się długą historią, bo został przyznany miastu razem z aktem lokacyjnym w 1353 r. W II połowie XIX w. stał się interesującym terenem rekreacyjnym i pełni tę funkcję do dzisiaj, a oznakowane szlaki piesze i system tras rowerowych sprzyjają uprawianiu turystyki i sportu. Bór, którego 70 proc. drzewostanu stanowi sosna, przecinają dwie rzeki – Łyna i wpadający do niej Wadąg. Szeroko reprezentowany jest tutaj świat zwierzęcy – najbardziej skłonne do zawierania znajomości z ludźmi są dziki, które często można spotkać na ulicach miasta. Naturę w pierwotnym kształcie reprezentują tu dwa rezerwaty, powołane już w 1907 r. Rezerwat „Redykajny” chroni należące do rzadkości w regionie zielone rośliny borealne, a rezerwat „Mszar” – śródleśne torfowisko. Centrum pełne zieleni Do Lasu Miejskiego przylega utworzony już w 1862 r. Park Jakubowo z jeziorkiem Mummel (0,3 ha). Kompleks doskonale wykorzystuje swój potencjał parkowo-wypoczynkowy. Podobnie jak największy w Olsztynie Park Podzamcze, zwany również Zamkowym, rozciągający się wzdłuż Łyny i Starego Miasta, oraz Park im. J. Kusocińskiego z wyodrębnioną strefą rekreacyjno-sportową. A to jeszcze nie koniec – w centrum miasta, zamiast nowego osiedla, powstał Park Centralny, czyli kolejne miejsce, w którym triumfuje zieleń. Bujna roślinność i biegnący pośród niej system ścieżek stanowią wizytówkę tego miejsca. Podobnie jak wyjątkowa, otoczona siedziskami fontanna, w której kąpią się kamienne kule symbolizujące ciała Układu Słonecznego. Miejsce to, choć w środku miasta, stanowi doskonałą przestrzeń sprzyjającą relaksowi na łonie natury. Od południa prawdziwa puszcza Południowa część Olsztyna sąsiaduje z prawdziwą puszczą, co dużym miastom nie zdarza się często. Część Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej to dawny kompleks leśny Winduga, który miasto otrzymało już w 1378 r. Obecnie na jej obszarze utworzono 11 rezerwatów i ścieżki przyrodniczo-dydaktyczne. A to nadal nie wszystko. Wokół Olsztyna tworzy się Leśny Kompleks Promocyjny „Lasy Olsztyńskie” o powierzchni 34 tys. ha, który ma udostępniać społeczeństwu wysokie walory przyrodnicze okolic. Krajobraz miasta tworzy rozległa sieć jezior otoczona pierścieniem lasów. Lasy te wraz z terenami zielonymi obejmują aż 27,5 proc. powierzchni stolicy regionu, a jeziora (725 ha) stanowią kolejne 8 proc. Olsztyn nie potrzebuje więc innej rekomendacji – przyroda jest jego najlepszą wizytówką.

Kontakt


Olsztyn
Plac Jana Pawła II 1 10-101 Olsztyn
tel. 89-527-31-11
fax. 89-527-31-11
http://www.olsztyn.eu/o-olsztynie.html